こんにちは、おはぎです。お越しいただきありがとうございます。
この記事では、Meglieの使い方、おはぎが理想の営業さんに出会った方法と、まかろにおさんから30万円ゲットする方法についてお伝えします。
探し方は2種類 直接探すか公募するか選べます
メグリエ(大手住宅メーカーの優良営業が探せる検索サイト「MEGULIE」)は大手ハウスメーカーの担当営業さんを自分から直接選べるサービス。Meglieに登録されている営業マンは、どの方も厳しい基準を満たした優秀な方です。
信頼感はハンパない。。けど、自分から声をかけるのは緊張するなぁ
そんな方のためにあるのが「公募」。建てたい住宅の予算や条件を入力して、営業マンを公募します。公募では個人情報が一切公開されないのも安心します。
実は、おはぎも始めはこの「公募」で営業マンの方とマッチングできればと思っていました。しかしそこで出した条件がどのローコストメーカーよりも低いんじゃ・・？というくらいの低予算で、どの営業さんからもお声がかかりませんでした(*´∀｀)
（当時は注文住宅の予算感が全くわかってなかったんですよ。。。）
予算がある程度明確な方は率直に書き、そもそも予算感もわからない場合は、素直に「未定」とか「土地代込で検討したい」とか書くべきだったんじゃないかなと思います。
直接担当者を選ぶパターン
もう一つの方法は、担当者のプロフィールから、自分でメッセージを送る方法。おはぎはこれで今の担当さんに出会うことができました。
営業さんを選ぶ上で検討した条件はこちら
①ハウスメーカー
ハウスメーカーのこだわりは強くなかったのですが、すでに住宅展示場に訪問して担当営業さんが付いていたハウスメーカーは避けました。（よく言われていることですが、住宅展示場に行ってアンケートを書くと自動で担当者さんが決まってしまうんですよ！）
②担当の都道府県
都道府県ごとに検索できるシステムになっています。
③担当者プロフィール
大事なポイントです。プロフィールを見ると、「〇〇賞受賞」とか「施工件数〇〇件」とか、わからないけどスゴイという情報が並んでいてなかなか決められないんですよ。
なので、おはぎは独断と偏見で下記のポイントで営業マンさんを選びました。
優しそう
低予算で相談しても怒らなそうな人がいいな。プロフィールでプライベートをある程度自己開示してくれている人で、親近感が沸いた人に絞りました。
プロフィールが細かく書いてある営業マンの方の場合、好きな漫画が一致してたりして「感覚が合うかも」とか妄想しました。
年齢が離れてない
おはぎ夫婦は子育て中でアラフォーなので、感覚が近い方が良いかな、という条件です。
担当営業者の特徴
営業さんのアピールポイントがまとめられています。「リードしてくれる」とか、「寄り添ってくれる」とかの中で、おはぎが重視したのは「＋アルファの提案をしてくれる」です。こちらの希望を叶えてくれる以上に、プロならでは提案がほしいタイプです。（←ワガママ）
④施工事例
こちらも非常に大事なポイント。ハウスメーカーごとの事例はネット上で多々見れるけれど、「この営業さんが建てた家」というのがわかるのはMeglieならではだと思います。
なので、直観で好きと思える建物をサイト上で探し回りました。
掲載されている家はどれも素敵なので難しいのですが、その中でも以下の条件に当てはまる事例を探しました。
- 天井や壁などに余計なノイズが無い端正な造り
- 窓がすっきり収まっていて、窓から見える景色が大切にされている
- 豪邸ばかりではなく、おはぎ一家が建てるような狭小住宅も扱っている
担当者にアプローチ
ここまで決まれば、あとはサイトから担当者にメッセージを送るだけです。おはぎの場合、こんな感じで送りました。
はじめまして、〇〇と申します。
〇〇線沿線の〇〇駅付近で住み替えを検討しております。
〇〇様の手掛けられた家の美しさにひかれてメッセージ送らせて頂きました。限られたスペースとは思えない広々とした空間で何度も見てしまいます。
あまり予算に余裕がなく恐縮ですが、家作りをご相談させて頂ければ幸いです。
ちなみに、メッセージを送るよりもっと簡単に「いいね」ボタンを押すだけというのもあります。もしかしたら営業さんの方からメッセージを送ってくれるかもしれません。
なお、メッセージをやり取りしていても「商談開始」を押すまではこちらの個人情報は一切伝わりません。このあたりがきっちり管理されているところも、Meglieの良いところかなと思います。
おはぎがメッセージを送ったときの様子はこちらにまとめています。
着工すると30万円もらえる！（期間限定）
なんと、今ならメグリエ経由で契約が決まって着工するとまかろにおさんから30万円プレゼントしてもらえます！2022年10月21日までに契約して、着工に至った場合限定のサービスなので、このタイミングで家作りを検討している方は使わない手はないと思います！
着工後に無事ゲットしたら報告したいと思います。
